在线咨询婚后买房问题

关于婚后买房只写一方名字的问题，这并不影响房产的归属。根据《民法典》第一千零六十二条，婚后取得的财产原则上属于夫妻共同财产，除非有特别的约定。《解答内容》中也提到，婚后买房需注意财产所占份额的确定，但即使只写一方名字，在无法律特别约定的情况下，该房产仍视为夫妻共同财产。因此，双方应明确财产归属，避免日后纠纷。
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从法律角度，婚后买房要确保双方权益，可注意以下几点：一是双方亲自到场签约，确保购房意愿的真实表达；二是明确财产所占份额，可通过书面协议形式确定；三是共同申请房贷时，提供真实收入证明，合理确定主贷款人和次贷款人；四是了解相关法律法规，如《民法典》关于夫妻共同财产的规定，避免日后因财产归属产生纠纷。
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若夫妻双方收入差异较大，在申请房贷时，可遵循以下操作：首先，提供夫妻两人的收入证明，确保信息的真实性；其次，根据收入情况，确定主贷款人和次贷款人，一般主贷款人为收入较高者；最后，双方需共同商议贷款额度及还款计划，确保房贷申请顺利进行。